XOJAY — Faktenblatt

Weitere Informationen zu den XO Residences Palma

Detaillierte technische Beschreibung

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FAQ

  • Allgemeines :

    Wohneinheiten: 84
    Gewerbeflächen: 4
    Treppenhäuser: 6
    Parken: Untergeschoss -1 und -2        
    Gewerbeflächen: Erdgeschoss 0
    Premium-Wohnungen: Etagen 0-5            
    Penthäuser: Etagen 5-6
    Bruttogeschossfläche (obererdisch): 11,400 m2
    Bruttogeschossfläche (untererdisch): 5,580 m2

    Zusammenfassung
    Repräsentative Wohn- und Geschäftsgebäude. Hochwertige Immobilienobjekte.

    Bauweise
    Stahlbetonkonstruktionen, Schlitzwände, Pfeiler und Massivdecken.

    Grundriss
    Die Wohnungen sind in verschiedene Kategorien mit 1 – 4 Zimmern unterteilt. Sie vereinen großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnbereiche mit hochwertigen Oberflächen.
    Große private Terrassen, Gärten und Dachterrassen: Die sechsgeschossigen Grundrisse umgeben ein zentrales Gebäude das im Erdgeschoss Zugang zu einem privaten Gemeinschaftsgarten bietet.

    Innendesign
    Drei verschiedene Optionen für eine individuelle Innenausstattungen: Raw, Vanity & Island.

  • Innenausstattung :

    Allgemeine Merkmale

    – Zugangstür zur Wohnanlage: Durchsichtige, verstärkte Sicherheitstür 2,50 m
    – Innentüren: Durchsichtige vertikale Schwenktüren 2,40 m
    – Verbindungen: Minimalistische eloxierte Aluminiumarbeiten mit thermischer Trennung
    – Sonnenschutz: emissionsarmes Glas, Rollläden
    – Sockelleisten: Orac und Schattenfugen
    – Innentrennwände: Q4-Gipsplattenwand (3 Ausführungen)
    – Zwischendecken
    – Raumhöhen:
    – Erdgeschoss 3,00 m
    – Etagen 1-6 2,60 m

    Küchen

    Maßgefertigte, italienische voll ausgestattete Küchen. Individuell zugeschnitten auf den Grundriss der jeweiligen Wohnung

    Haushaltsgeräte:
    – Weinkühlschrank: Miele
    – Kochfeld: Miele
    – Ofen: Miele
    – Heißwasserspender: Insinkerator
    – Induktionskochfeld: Miele
    – Kühlschrank mit Gefrierfach: Miele
    Für die Innenausstattung stehen drei schöne Konzepte mit edlen und hochwertigen Materialien zur Auswahl.

    Raw

    Eine dynamische Mischung aus exponierten, hochfunktionellen und langlebigen Betonoberflächen, die zu einem stilvollen Gesamtbild verschmelzen. Viel Charakter mit einem Hauch von Industriecharme verleihen Ihrem Interieur eine subtile und raffinierte Note.

    Merkmale

    – Böden: Schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung. Natursteinfliesen.
    – Badezimmerwände: Weiße Fliesen. Sichtbetonwand
    – Badewanne aus Mineralwerkstoff: Duravit *ggf. freistehend – Wandhängende Catalano Zero-WCs: Duravit
    – Duschen mit mechanischem Tastensystem: Grohe
    – Texturierte Gessi-Armaturen: Chrome, geschliffen
    – Antrax IT Handtuchheizkörper
    – Kücheninsel aus Beton
    – Laminierte Holzschränke in schwarz
    – Besonderes Ausstattungsmerkmal: Künstlerische Sichtbetonwand

    Vanity

    Klassischer, stilvoller Marmor kombiniert mit zeitlosem Parkett verleiht den Innenräumen Ihres Zuhauses einen glamourösen Stempel der Moderne und einen Hauch von Eleganz.

    Merkmale

    – Böden: Schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung. Fischgrätenparkett (3 Farboptionen)
    – Badezimmerwände: Schwarze und weiße Fliesen
    – Badewanne aus Mineralwerkstoff: Duravit *ggf. freistehend – Wandhängende Catalano Zero-WCs: Duravit
    – Duschen mit mechanischem Tastensystem: Grohe
    – Texturierte Gessi-Armaturen: Mattschwarz
    – Antrax IT Handtuchheizkörper
    – Kücheninsel aus weißem Marmor
    – Laminierte Holzschränke in weiß
    – Besonderes Ausstattungsmerkmal: Eingebauter großer Bilderrahmen (Wandkunst)

    Island

    Weiße Holzoberflächen umgeben von cremefarbenen, polierten Betonfliesen, bestimmen den mediterranen, mallorquinischen Stil dieser Linie. Minimalistische klare Linien erzeugen maximale Vielseitigkeit und sorgen für helle schöne Innenräume, die mit organischen Mooswänden dekoriert sind.

    – Boden: Schwimmender Estrich mit Wärme- und Trittschalldämmung. Natursteinfliesen.
    – Badezimmerwände: Weiße Fliesen. Grüne Mooswand
    – Badewanne aus Mineralwerkstoff: Duravit, *ggf. freistehend – Wandhängende Catalano Zero-WCs: Duravit
    – Duschen mit mechanischem Tastensystem: Grohe
    – Texturierte Gessi-Armaturen: Chrom, geschliffen
    – Antrax IT Handtuchheizkörper
    – Krion-Kücheninsel in weiß
    – Laminierte Holzschränke in weiß
    – Besonderes Ausstattungsmerkmal: Organische Mooswand (Wandkunst)

    Elektroinstallation

    – Elektrische Rollläden
    – Steckdosen/USB-Anschlüsse
    – Kippschalter
    – Klingel mit Gegensprechanlage

  • Außenausstattung :

    Fassaden: Sichtbeton

    Moderne und variantenreich gestaltete Fassaden mit markanten volumetrischen Kompositionen. Die unterschiedliche Strukturierung der einzelnen Fassaden wird durch das Zusammenfügen der Balkoneinheiten und – elemente in verschiedenen Sequenzen erzeugt, wobei durchgehend eine zusammenhängende Formensprache mit einzigartigen Strukturen und Materialien beibehalten wird.

    Zulässige Lasten

    – Wohnbereiche 5’00 Kn/m2
    – Treppen 3’00 Kn/m2
    – Terrassen und Balkone 2,50 Kn/m2

  • Gemeinschaftsbereiche :

    High-Tech-Sicherheitssystem & Portier
    24-h-Portier & Videoüberwachung (öffentliche Bereiche)

    Pool und Sonnendeck
    – Großer Beton-Pool mit Lounge-Bereich
    – Tiefe: 1,10 m. Flache: 60 m2
    – WC, Duschen und Umkleiden.

    High-Tech-Fitnessstudio
    – Sichtbetonwände
    – Robuster Sportboden
    – Hochmoderne Fitnessgeräte
    – Tecnogym
    – Trainingsfläche: 60 m2

    XO Wellness
    Sauna:
    – Buchenholzvertäfelung
    – Micro Terrazzo-Boden

    Dampfbad:
    – Emaillierte Keramikfliesen
    – Micro Terrazzo
    – Boden Weitere Details in Kürze

    Gartenlounge
    – Sitzgelegenheiten aus Beton
    – Feuerstelle und Micro Terrazzo-Boden

    XO Lounge
    – Lounge mit Innen- und Außenbereich inklusive Café.
    – Organische Mooswand
    – Geschliffener Micro Terrazzo-Boden

    Pavilion

    – Sichtbetonwände
    – Rezeptionstresen
    – Postfächer
    – Elektrische Drehtür
    – Fläche: 45 m2

    Flure
    – Sichtbeton
    – LED-Beleuchtung

    Tiefgarage
    – UG -1 und -2
    – Direkter Zugang
    – 114 Stellplätze
    – Elektroladestationen an jedem Stellplatz

  • Besondere Ausstattungsmerkmale :

    Alarmsystem
    Vollständig integriert

    E-Mobilität
    Vorinstallation für Ladegeräte an allen Stellplätzen

    Nachhaltigkeit
    – Geothermische Energie
    – Versorgung der Gemeinschaftsbereiche durch Photovoltaikanlagen
    – Regenwassersammelsystem
    – Ladestationen für Elektrofahrzeuge

    Keller und Abstellräume
    – Abstellraum für jede Wohnung im UG
    – Fahrradkeller
    – Müllkeller mit Abfallsammelbehältern

  • Gebäudesysteme :

    Klimaanlage
    Gebläsekonvektoren mit 4 Leitungen

    Heizung
    Fußbodenheizung

    Steuerung
    Integriertes KNX-System

    Belüftung
    – Doppelflussventilation
    – Mechanische Belüftung

    Lichttechnik
    Energiesparende LED-Beleuchtung

    Gebäudetechnik
    Iconic-Gira G1

    Zugangskontrolle
    Alarm, VideoüberwachungAufzüge
    Beidseitiger, barrierefreier Zugang

  • Entwickler :

    Unser Team blickt auf eine lange Erfolgsgeschichte bei der Identifizierung und Entwicklung herausragender Projekte zurück.

    Einige unserer Referenzen:
    – Grand Hotel Portals Mallorca
    – Kameha Residences Düsseldorf

    CMV Architects

    CMV Architects ist ein internationales zeitgenössisches Architekturbüro und preisgekröntes Entwicklungsstudio, das sich der Entwicklung von hochwertigen und nachhaltigen Bauprojekten verschrieben hat. Seit der Gründung im Jahr 1996 auf Mallorca (Spanien) expandierte das Unternehmen international nach Europa, Südamerika und Asien.

  • Kunst :

    Das kuratierte Kunstkonzept für die XO Residences Palma wird in Kürze vorgestellt

  • Soziale Medien :

    Facebook https://www.facebook.com/XOResidencesPalma/

    Instagram https://www.instagram.com/xo_residences_palma_/

  • Adresse :

    XOJAY Showroom
    Joan Maragall 17-G, 07007
    Palma de Mallorca

    Öffnungszeiten
    10.00 – 17.00 Uhr

    The XO Residences Palma
    11-13 Avenida Mèxic, Nou Llevant 07006
    Palma de Mallorca

Mehr erfahren

Wenn Sie weitere Informationen wünschen, füllen Sie bitte das nebenstehende Kontaktformular aus

Unser engagiertes Verkaufsteam steht Ihnen bei der Besprechung Ihrer Wünsche mit Rat und Tat zur Seite.

Alternativ können Sie sich das Modell der XO Residences Palma und die Muster der verwendeten Materialien im XOJAY-Showroom ansehen.

XOJAY Showroom
Joan Maragall 17-G, 07006
Palma De Mallorca

Opening Hours
09:00 – 17:00






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