XOJAY — Ficha Técnica

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  • General :

    Unidades residenciales: 84
    Espacios comerciales: 4
    Escaleras: 6
    Aparcamiento: Sótanos -1 y -2        
    Espacios comerciales: Planta 0 
    Apartamentos Premium: Planta 0-5            
    Áticos: Planta 5-6            
    Superficie total construida sobre suelo: 11,400 m2           
    Superficie total construida bajo suelo: 5,580 m2

    Vista general
    Edificios comerciales y residenciales representativos. Propiedades de alto nivel.

    Tipología de la construcción
    Estructura de hormigón reforzado, muros pantalla, pilares y losas macizas.

    Disposición
    Los apartamentos están organizados en distintas tipologías de uno, dos, tres y cuatro dormitorios y cuentan con espacios habitables amplios y muy luminosos con acabados de alta calidad.

    Terrazas privadas, jardines y azoteas amplios. La disposición en seis plantas rodea un núcleo central en el que la planta baja está liberada para un jardín de acceso privado.

    Características               
    Tres tipos de acabados interiores: Raw, Vanity & Island.

  • Especificaciones interiores :

    Características generales
    – Puerta de acceso residencial: puerta de seguridad reforzada invisible 2,50 m
    – Puertas interiores: puertas basculantes verticales invisibles 2,40 m
    – Carpintería: carpintería de aluminio anodizado minimalista con rotura térmica
    – Protección solar: vidrio de baja emisividad, persianas enrollables
    – Rodapiés: Orac y moldura de sombra
    – Divisiones interiores: placa de yeso Q4 (3 acabados diferentes)
    – Techos falsos
    – Alturas de los techos:
    – Planta baja: 3,00 m
    – Plantas 1-6: 2,60 m

    Cocinas
    Diseños contemporáneos de cocinas, creados a medida y totalmente equipados. Cada diseño ha sido adaptado a la distribución del apartamento.

    Electrodomésticos
    Electrodomésticos
    Nevera / Congelador – KFN 37232 Miele
    Vinoteca – KWT 6321 Miele
    Horno – Pureline H2840 Miele
    Placa de inducción con extractor integrado – KMDA                                                                                                                 Lavavajillas – G 4380 SCVi Miele
    Grifo de agua hirviendo – L3N1C Insinkerator

    La selección de las tres líneas de diseño interior están equipadas con los más altos estándares, usando solo materiales de la mejor calidad.

    Raw
    Una combinación dinámica de superficies de hormigón visto e industrial, altamente funcionales y duraderas, que se fusionan en un entorno muy sofisticado. Llena de carácter con cierto estilo industrial, aporta un toque de elegancia y sutileza a sus interiores.

    Características
    – Suelos: suelo flotante con calefacción radiante sobre aislante de reducción de ruido. Baldosa cerámica GUBI cloud 120x120cm
    – Baños – Gubi light 120x120cm – Living ceramics
    – Paredes del baño: Gres porcelánico blanco 30x90cm Gubi cloud – Living ceramics / Star Azahar 30x90cm –         Pavimarsa
    – Lavabos – Lavabo doble suspendido – Catalano New Zero 125x50cm (baños principales) / Lavabo sobre encimera – Catalano New Zero 75x50cm
    – Espejo led incorporado y enmarcado 40x20cm
    – Bañera empotrada mod. Cube 170x80cm / Bañera empotrada mod. Serena 150x70cm / Bañera extenta mod.Trento 170x80cm – Sanycces. *Bañera extenta donde sea aplicable- Inodoros suspendidos Newflash Catalano
    – Cisterna Duofix – Geberit
    – Duchas – Mezclador termostático de ducha bidireccional. Via tortona #149 Finox – Gessi
    – Accesorios texturizadas Gessi: mod. Via tortona, Gessi #149 Finox 
    – Isla de cocina de caliza gris Balear
    – Armarios de madera lacada en color gris oscuro
    – Característica especial: muro artístico de hormigón visto

     

    Vanity
    El mármol contemporáneo clásico se une a cálidos parqués de estilo atemporal, brindándoles a sus espacios interiores un glamuroso sello de modernidad y añadiendo al mismo tiempo un toque de elegancia a su residencia urbana.

    Características
    – Suelos: suelo flotante con calefacción radiante sobre aislante de reducción de ruido. Parqué de madera en espiga (3 opciones de color).
    – Baños: Gubi light 120x120cm – Living ceramics
    – Paredes del baño: Gres porcelánico blanco y negro 5x30cm – Complemento
    – Lavabos – Lavabo doble suspendido – Catalano New Zero 125x50cm (baños principales) / Lavabo sobre encimera – Catalano New Zero 75x50cm
    – Espejo led incorporado y enmarcado 40x20cm
    – Bañera empotrada mod. Cube 170x80cm / Bañera empotrada mod. Serena 150x70cm / Bañera extenta mod.Trento 170x80cm – Sanycces. *Bañera extenta donde sea aplicable- Inodoros suspendidos Newflash Catalano
    – Cisterna Duofix – Geberit
    – Duchas – Mezclador termostático de ducha bidireccional. Via tortona #299 Black XL – Gessi
    – Accesorios texturizadas Gessi: mod. Via tortona, Gessi #299 Black XL
    – Isla de cocina de mármol blanco (Carrara)
    – Armarios de madera lacada en color blanco
    – Característica especial: marco grande integrado (muro artístico)

     

    Island
    Superficies de madera blanca con suelos pulidos de hormigón de color crema definen el estilo mallorquín y mediterráneo de esta línea. Las líneas limpias minimalistas crean una versatilidad máxima para obtener un espacio luminoso y encantador, unidas a muros verdes orgánicos que no requieren de cuidados de jardinería.

    Características
    – Suelos: Suelo flotante con calefacción ra- diante sobre aislante de reducción de ruido. Baldosa cerámica GUBI light 120x120cm
    – Baños: Gubi light 120x120cm – Living ceramics
    – Paredes del baño: Gres porcelánico blanco Star Azahar 30x90cm – Pavimarsa
    – Lavabos – Lavabo doble suspendido – Catalano New Zero 125x50cm (baños principales) / Lavabo sobre encimera – Catalano New Zero 75x50cm
    – Espejo led incorporado y enmarcado 40x20cm
    – Bañera empotrada mod. Cube 170x80cm / Bañera empotrada mod. Serena 150x70cm / Bañera extenta mod.Trento 170x80cm – Sanycces. *Bañera extenta donde sea aplicable- Inodoros suspendidos Newflash Catalano
    – Cisterna Duofix – Geberit
    – Duchas – Mezclador termostático de ducha bidireccional. Via tortona #149 Finox – Gessi
    – Accesorios texturizadas Gessi: mod. Via tortona, Gessi #149 Finox 
    – Isla de cocina laminada blanca (Krion)
    – Armarios de madera lacada en color blanco
    – Característica especial: muro verde orgánico (muro artístico)

  • Especificaciones exteriores :

    Fachadas
    Apariencia: fachadas de hormigón reforzado visto

    Fachadas con diversas y distintivas composiciones volumétricas. El variado patrón del edificio de cada fachada se crea uniendo los elementos y las unidades de balcones en secuencias variantes al tiempo que se mantiene un lenguaje de diseño de cohesión común, mostrando texturas y materiales únicos.

    Cargas admisibles
    – Zonas residenciales: 5,00 kN/m2
    – Escaleras: 3,00 kN/m2
    – Terrazas y balcones: 2,50 kN/m2

  • Zonas comunes :

    Portería y sistema de seguridad de alta tecnología
    – Servicio de portería 24 horas y cobertura de videovigilancia 24 horas en las zonas comunes

    Piscina y solarium
    – Gran piscina de hormigón con plataforma de madera y zona de estar.
    Azulejo cerámico 30x60cm ‘Mistery grey’.
    Profundidad de la piscina: 1,10 m. Superficie: 60 m2
    – Aseos, duchas y vestidores

    Gimnasio de alta tecnología
    – Muros de hormigón visto
    – Suelos de gimnasio de enclavamiento de alta resistencia
    – Equipo de gimnasio de alta tecnología
    – Superficie del gimnasio: 60 m2

    XO wellness
    Sauna:
    – 3 niveles, 220x250x226.5cm
    – Acabados interiores: Hemlock softline

    Baño turco:
    – Profi Klafs, 220x220x225cm
    – Azulejo cerámico esmaltado

    Zona de estar del jardín 
    – Unidades de asiento y fogata de hormigón
    – Suelo de micro terrazo
    – Información detallada próximamente

    XO Lounge
    – Vestíbulo interior/exterior con cafetería
    – Muro verde orgánico
    – Suelo de micro terrazo pulido
    – Información detallada próximamente

    Pabellón
    – Paredes de hormigón visto
    – Barra de recepción
    – Buzones privados
    – Timbre
    – Puerta basculante eléctrica
    – Superficie: 45 m2

    Pasillos
    – Acabado de concreto
    – Iluminación por sensores LED

    Aparcamiento
    Sótanos -1 y -2
    – Acceso in situ
    – Aparcamiento controlado con 114 plazas
    – Estaciones de carga de vehículo eléctricos en cada aparcamiento
    – Información detallada próximamente

  • Características Especiales :

    Sistema de alarma
    – Instalado e integrado

    Vehículos eléctricos
    – Preinstalación de todos los espacios electrificados

    Sostenibilidad
    – Geotérmica
    – Instalación de paneles fotovoltaicos de autoconsumo para la iluminación de la comunidad
    – Sistema de recogida de agua de lluvia
    – Carga de vehículos eléctricos

    Bodega y trastero
    – Parcelas individuales subterráneas para cada apartamento
    – Trastero para bicicletas
    – Sala de recogida de basura comunitaria

  • Sistemas del edificio :

    Refrigeración
    – Sistemas de refrigeración de ventiloconvectores de 4 tubos

    Calefacción
    – Calefacción por suelo radiante

    Control
    – Sistema KNX integrado

    Ventilación
    – Control de doble flujo
    – Ventilación mecánica

    Iluminación
    – Iluminación LED de bajo consumo

    Tecnología del edificio   
    – Iconic – Gira G1

    Control de acceso
    – Alarma, videovigilancia

    Elevadores
    – Trivium Flex con cabina panoramica – Aspe
    – Elevador de corto recorrido- Elatum

  • Promotor :

    Nuestro equipo cuenta con una historia de éxito a la hora de identificar y desarrollar proyectos revolucionarios y de primera clase. Algunas de nuestras referencias más versátiles:
    – Grand Hotel Portals Mallorca
    – Kameha Residences Duesseldorf

    CMV Architects 
    CMV Architects es una firma internacional de arquitectura contemporánea y un estudio galardonado comprometido con  la calidad y el medio ambiente. Desde su creación en 1996 en Mallorca (España), se ha expandido internacionalmente en Europa, Sudamérica y Asia.

  • Arte :

    Información sobre el concepto de arte comisariado para The XO Residences Palma próximamente.

  • Redes sociales :

    Facebook https://www.facebook.com/XOResidencesPalma/

    Instagram https://www.instagram.com/xo_residences_palma_/

  • Dirección :

    Sala de exposiciones de XOJAY
    Joan Maragall 17-G, 07007
    Palma de Mallorca

    Horario de apertura
    10.00 – 17.00

    The XO Residences Palma
    11-13 Avenida Mèxic, Nou Llevant 07006
    Palma de Mallorca

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También puede ver el modelo de The XO Residences Palma y conocer los materiales en la sala de exposiciones de XOJAY.

Sala de exposiciones de XOJAY
Joan Maragall 17-G, 07006
Palma De Mallorca

Horario de apertura
09:00 – 17:00






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