Más detalles sobre XO Residences Palma

FAQ

• General

  Unidades residenciales: 81
  Espacios comerciales: 4
  Escaleras: 6
  Aparcamiento: Sótanos -1 y -2
  Espacios comerciales: Planta 0
  Apartamentos Premium: Planta 0-5
  Áticos: Planta 5-6
  Superficie total construida sobre suelo: 11,400 m2
  Superficie total construida bajo suelo: 5,580 m2

  Vista general
  Edificios comerciales y residenciales representativos. Propiedades de alto nivel.

  Tipología de la construcción
  Estructura de hormigón reforzado, muros pantalla, pilares y losas macizas.

  Disposición
  Los apartamentos están organizados en distintas tipologías de uno, dos, tres y cuatro dormitorios y cuentan con espacios habitables amplios y muy luminosos con acabados de alta calidad. Terrazas privadas, jardines y azoteas amplios. La disposición en seis plantas rodea un núcleo central en el que la planta baja está liberada para un jardín de acceso privado.

  Características
  Tres tipos de acabados interiores: Raw, Vanity & Island.

• Especificaciones interiores

  Características generales
  – Puerta de acceso residencial: estándar blindada S1 SECU COMPACT, 210×90 cm
  – Puertas interiores: puerta de paso de 1 hoja con bisagras en el eje vertical, enrasada en cara exterior de tabique. 210x80cm paso libre
  – Carpintería: carpintería de aluminio anodizado minimalista con rotura térmica
  – Protección solar: vidrio de baja emisividad, persianas enrollables
  – Zócalos: Orac – DX163-2300 cuadrado
  – Divisiones interiores: – Muro de ladrillo cerámico perforado de 14 cm trasdosado por ambas caras con trasdosados formados por una estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada de 70 mm de ancho, a base de montantes. Tabique formado por dos placas PLADUR® tipo N de 15 mm de espesor, hidrófuga en zonas húmedas. Terminación Nivel 1 (Q1). Terminaciones Pintura plástica mate en todas las paredes.
  – Techos falsos
  – Alturas de los techos: Planta baja 3,00m / Alturas libres Plantas 1-6 2,60m. Instalación conductos 2,40m / Baños 2,30m

  Cocinas
  Diseños contemporáneos de cocinas, creados a medida y totalmente equipados. Cada diseño ha sido adaptado a la distribución del apartamento – Por Espacio Home Design

  Electrodomésticos
  – Nevera / Congelador – KFN 7714 F Miel.
  – Vinoteca – KWT 6321 Miele.
  – Placa de inducción con extractor integrado – KMDA 7634 Miele.
  – Horno – Pureline H2840 Miele.
  – Lavavajillas – G 5050 SCVi Active Miele.
  – Grifo de agua – L3N1C Insinkerator: Dispensa agua fría, agua caliente y agua filtrada a punto de ebullición. Mando de seguridad para el agua a punto de ebullición, Caudal de agua suave y homogéneo. Grifo completo con depósito y filtro.

  Raw
  Una combinación dinámica de superficies de hormigón visto e industrial, altamente funcionales y duraderas, que se fusionan en un entorno muy sofisticado. Llena de carácter con cierto estilo industrial, aporta un toque de elegancia y sutileza a sus interiores.

  Características
  – Suelos: suelo flotante con calefacción radiante sobre aislante de reducción de ruido. Baldosa Homestone Grey 1,00×1,00m – STN cerámicos.
  – Baños – Pavimento Homestone Grey 1,00×1,00m – Cerámica STN.
  – Paredes del baño: Alicatado: 90×30. Neve Satén Rectificado – Baldocer Alicatado ducha: Pavimento Homestone Grey 1,00×1,00m – Cerámica STN.
  – Lavabos – 1. Lavabo sobre encimera con 2 lavabos 160cm – 15cm frente y costados (baños principales). Acabado cemento resinoso, estante inferior acabado.
  – Bañera empotrada Bañera extenta mod. Cube 170x80cm. Bañera extenta mod. Serena 140x70cm / 160x70cm. Grifería: Emporio mod. 18638 – Gessi. Bañera exenta mod. Trento 170x80cm – Sanycces (*donde aplique). Grifería: Vía Tortona mod. 24942 – Gessi- Cisterna Duofix – Geberit.
  – Duchas – Mezclador termostático de ducha bidireccional. (*solo baños principales). Ducha mural y teleducha Via Tortona. Duchas: mod.44830 – Gessi. Acabados #149 Finox.
  – Griferías texturizadas mod. Vía Tortona – Gessi #149 Finox.
  – Inodoros suspendidos blanco satinado 55x35cm – Nuevo Flush Catalano. Cisterna Ref. 54611 acabado 239 – GESSI.
  – Cerramientos de vidrio: mampara de ducha de cristal translúcido y mampara de inodoro de cristal lechoso (2,10-2,30 cm). Herrajes de mampara similares a 149 Finox. Interruptores antracita.
  – Bañeras : Bañera extenta mod. Cube 170x80cm. Bañera extenta mod. Serena 140x70cm / 160x70cm. Grifería: Emporio mod. 18638 – Gessi. Bañera exenta mod. Trento 170x80cm – Sanycces (*donde aplique).  Grifería: Vía Tortona mod. 24942 – Gessi.
  – Isla de cocina de caliza gris Balear.
  – Armarios de madera lacada en color gris oscuro.
  – Característica especial: muro artístico de hormigón visto.

  
  Vanity
  El mármol contemporáneo clásico se une a cálidos parqués de estilo atemporal, brindándoles a sus espacios interiores un glamuroso sello de modernidad y añadiendo al mismo tiempo un toque de elegancia a su residencia urbana.

  Características
  – Suelos: suelo flotante con calefacción radiante sobre aislante de reducción de ruido. Parqué de madera en espiga color natural.
  – Baños: Pavimento MT Norwich Beige 1,00×1,00m – Cerámica STN.
  – Paredes del baño: Alicatado 1: Alicatado blanco y negro brillo 7,5x30cm – Cerámica Ribesalbes S.A. Azulejo 2: 90×30. Neve Satén Rectificado – Baldocer.
  – Lavabos – 1. Lavabo de superficie sólida de 160 cm, con dos lavabos de 50×50 cm, en color blanco.(baños principales). 2. Lavabo suspendido, New Zero 75×50 blanco, Catalano.
  – Duchas – Mezclador termostático de ducha bidireccional. Via tortona #299 Black XL – Gessi.
  – Griferías texturizadas mod. Vía Tortona – Gessi #299 Negro XL
  – Inodoros suspendidos blanco satinado 55x35cm – Nuevo Flush Catalano. Cisterna Ref. 54611 acabado 239 – GESSI.
  – Cerramientos de vidrio: mamparas de ducha e inodoro de vidrio ahumado (2,10-2,30 cm). Herrajes de mampara acabado negro mate similar 299 Black XL. Interruptores antracita.
  – Bañeras : Bañera extenta mod. Cube 170x80cm. Bañera extenta mod. Serena 140x70cm / 160x70cm.Grifería: Emporio mod. 18638 – Gessi. Bañera exenta mod. Trento 170x80cm – Sanycces (*donde aplique).  Grifería: Vía Tortona mod. 24942 – Gessi.
  – Isla de cocina de mármol blanco (Carrara).
  – Armarios de madera lacada en color blanco.
  – Característica especial: marco grande integrado (muro artístico).

  
  Island
  Superficies de madera blanca con suelos pulidos de hormigón de color crema definen el estilo mallorquín y mediterráneo de esta línea. Las líneas limpias minimalistas crean una versatilidad máxima para obtener un espacio luminoso y encantador, unidas a muros verdes orgánicos que no requieren de cuidados de jardinería.

  Características
  – Suelos: Suelo flotante con calefacción radiante sobre aislante de reducción de ruido. Baldosa Norwich Beige MT 1,00×1,00m – STN cerámicos.
  – Baños: Pavimento MT Norwich Beige 1,00×1,00m – Cerámica STN.
  – Paredes del baño: Alicatado: 90×30. Neve Satin Rectificado – Baldocer.
  – Lavabos – 1. Lavabo sobre encimera New Zero 125x50cm sobre encimera de madera 160x550cm / dos lavabos 50x50cm (baños principales). 2. Lavabo suspendido, New Zero 75×50 blanco, Catalano.
  – Duchas – Mezclador termostático de ducha bidireccional (*solo baños principales). Ducha mural y teleducha Via Tortona. Duchas: mod.44830 – Gessi Acabados #149 Finox.
  – Griferías texturizadas mod. Vía Tortona – Gessi #149 Finox.
  – Inodoros suspendidos blanco satinado 55x35cm – Nuevo Flush Catalano. Cisterna Ref. 54611 acabado 239 – GESSI.
  – Bañeras : Bañera extenta mod. Cube 170x80cm. Bañera extenta mod. Serena 140x70cm / 160x70cm.Grifería: Emporio mod. 18638 – Gessi. Bañera exenta mod. Trento 170x80cm – Sanycces (*donde aplique).  Grifería: Vía Tortona mod. 24942 – Gessi.
  – Isla de cocina laminada blanca (Krion).
  – Armarios de madera lacada en color blanco.
  – Característica especial: muro de musgo orgánico (muro artístico).

• Especificaciones exteriores

  Fachadas
  

  Apariencia
  – Cemento reforzado con fibra de vidrio (GRC).
  – Panel sólido de GRC. Dimensiones: 3.000×2.000mm. Peso: 30-45 kg/m.  Espesor: 10-20-30 mm.
  – Protección solar: vidrio de baja emisividad.
  – Carpintería: Carpintería minimalista de aluminio anodizado con rotura de puente térmico.

  Cerramientos
  – Los cerramientos del edificio se resuelven mediante sistemas de acristalamiento y cámara de cartón yeso de doble capa con aislamiento térmico. El revestimiento exterior de la fachada está revestido con paneles de GRC sólido.

  Cargas admisibles
  – Zonas residenciales: 5,00 kN/m²
  – Escaleras: 3,00 kN/m²
  – Terrazas y balcones: 2,50 kN/m²

• Zonas comunes

  – Piscina y solarium
  – Gran piscina de estilo hormigón visto con frente con paredes de vidrio. Azulejo Homestone Grey – STN cerámicos – Superficie: 78m2
  – Zona de lounge, aseo, ducha y cambiador 

  Gimnasio de alta tecnología
  – Muros de estilo hormigón visto
  – Suelos de gimnasio de enclavamiento de alta resistencia
  – Equipamiento de gimnasio de alta tecnología
  – Superficie del gimnasio: 60 m2

  XO wellness
  – Sauna: Sauna de 3 niveles. Tableros de pared, madera de haya y elementos. 220x250x226.5cm Acabados interiores: HEMLOCK Softline
  – Baño turco: Baño turco Profi Klafs 220x220x225cm Baldosas de cerámica esmaltada / Baldosas de piedra natural

  XO Lounge
  – Salón interior/exterior con cafetería en el lugar
  – Pavimento Homestone Grey 1,00×1,00m – Cerámica STN
  – Muro de musgo orgánico
  – Cerco perimetral de acero inoxidable con interior
  – vidrio de seguridad (ahumado). Espesor: 10 cm
  – Pavimento Homestone Grey 1,00×1,00m – Cerámica STN
  – Jardín con terraza y fogata de hormigón
  – Iluminación LED

  Pabellón
  – Paredes de hormigón visto
  – Barra de recepción
  – Sistema de intercomunicador
  – puerta batiente eléctrica
  – Superficie: 45m2

  Pasillos y escaleras
  – Acabado estilo cemento
  – Pavimento Homestone Grey 1,00×1,00m – Cerámica STN
  – Iluminación por sensores LED en escaleras

  Aparcamiento
  – Sótanos -1 y -2
  – Acceso en el sitio
  – Aparcamiento en garaje controlado con 114 lugares de aparcamiento
  – Estaciones de carga eléctrica pre-instaladas para cada espacio de aparcamiento

  Sistema de seguridad y portería de alta tecnología
  – Servicio de portería y seguridad 24 horas (CCTV)
  – Cobertura a zonas comunes

• Características Especiales

  – Certificado de Eficiencia energética Edificio certificado ‘A’
  – Energía geotérmica Instalación para alumbrado público
  – Sistema de recogida de agua de lluvia: Aljibes de pluviales en sótano garantizando la eficiencia hídrica de las piscinas, y el riego.
  – Sistema de alarma instalado e integrado
  – Bodega y trastero
  – Parcelas individuales subterráneas para cada apartamento
  – Trastero para bicicletas 

• Sistemas del edificio

  – Aire acondicionado
  – Sistema de aire acondicionado por conductos ventiloconvector de 2 tubos con EC Inverter
  – Motor a presión – Aermec 

  Calefacción
  – Calefacción por suelo radiante con sistemas ALB en todas las estancias. Configuración rápida, distribución uniforme del calor, baja temperatura de funcionamiento y ahorro de energía consumo.
  – Control de temperatura en todas las habitaciones (integración LOXONE). 

  Los costos de consumo se distribuyen de acuerdo al gasto individual. 

  Tecnología de la construcción – Domótica
  – Sistema LOXONE integrado para uso doméstico automatización incluyendo control de iluminación, temperatura y calefacción a través de una superficie sensible incorporada con cinco zonas táctiles y respuesta de clic en cada habitación.
  – Touch Air LOXONE. Automatización inteligente a través de Control de aplicaciones para teléfonos inteligentes. 

  *Otras integraciones como audio multisala, seguridad y control de persianas entre muchos otros son posibles. 

  Ventilación
  – Sistema de ventilación, recuperadores – S&P
  – Iluminación
  – Iluminación LED de bajo consumo 

  Seguridad
  – Control de acceso Alarma, CCTV
  – Sistema de circuito cerrado de televisión en las zonas comunes, vigilado a través de la puerta de acceso residencial.
  – Sistema de detección y alerta de incendios. 

  Ascensores
  – Aspe Trivium Flex Adapt+ascensor eléctrico (sin sala de máquinas). – Capacidad: 11 personas / 8 personas. 900 kilos Taxi: 1400x 1400mm.
  – 6 paradas y 9 accesos con doble embarque. Iluminación LED. 

• Promotor

  Nuestro equipo cuenta con una historia de éxito a la hora de identificar y desarrollar proyectos revolucionarios y de primera clase.

  https://bauer-company.com/

  CMV Architects
  CMV Architects es una firma internacional de arquitectura contemporánea y un estudio galardonado comprometido con  la calidad y el medio ambiente. Desde su creación en 1996 en Mallorca (España), se ha expandido internacionalmente en Europa, Sudamérica y Asia.

• Arte

  Información sobre el concepto de arte comisariado para The XO Residences Palma próximamente.

• Redes sociales

  Facebook https://www.facebook.com/XOResidencesPalma

  Instagram https://www.instagram.com/xo_residences_palma_

   

   

• Dirección

  Sala de exposiciones de XOJAY
  Joan Maragall 17-G, 07006
  Palma de Mallorca

  Horario de apertura
  09.00 – 17.00

  The XO Residences Palma
  13 Avenida Mèxic, Nou Llevant 07006
  Palma de Mallorca